Takvåning och radhus är typer av lyxhus. Trots viss överensstämmelse med dessa begrepp finns det en kolossal skillnad mellan dem både i utseende och i pris.
Definitioner
Ordet "takvåning" kommer från den engelska takvåningen och betyder bokstavligen en teknisk vind eller tvättstuga. Mycket senare fick den betydelsen av att bo på taket på en skyskrapa eller ett separat område på översta våningen i en byggnad på grund av brist på bostadsyta. Strukturen i ett sådant rum kan innehålla den övre delen av hissaxeln, luftkonditioneringsutrustning och trappor som leder till taket. Vanligtvis ligger takvåningen på baksidan av byggnadens framsida, därför har den terrasser eller öppna ytor på ena sidan.
Ordet "radhus" kommer också från det engelska radhuset och betyder en bostadsbyggnad för flera lägenheter med flera nivåer med isolerade ingångar. Radhus sprids snabbt till europeiska städer och förorter. Varje lägenhet i ett radhus har, förutom en separat ingång från gatan, som regel ett garage och en liten trädgård.
Grundläggande skillnader
I modern praxis betyder ordet "takvåning" en dyr och lyxig lägenhet, från fönstren som du kan se den ursprungliga panoramautsikten på fyra sidor och tillgång till taket. Denna term är förknippad med positionens höjd i samhället, motsvarande status, en hög inkomstnivå och populariteten hos bostadsägaren på denna nivå.
Kostnaden för en takvåning är många gånger högre än kostnaden för andra lägenheter i samma byggnad. Eftersom en takvåning är en symbol för prestige är många rika människor redo att ge nästan alla pengar för det. För Ryssland får denna nya typ av lyxfastigheter fart just nu.
Naturligtvis bör den bästa takvåningen ha en fantastisk panoramautsikt och ett prestigefyllt läge, samt högt i tak och ett utnyttjbart tak för att skapa en unik interiör. Kraven inkluderar även miljövänliga byggnads- och efterbehandlingsmaterial, en öppen spis, en vinterträdgård, en helikopterplatta samt en komplett uppsättning teknisk infrastruktur (energi- och vattenförsörjning, telekommunikation, luftkonditionering, värme, hissar, säkerhet).
Takvåningarnas arkitektoniska lösningar är ibland unika, de är ofta dekorerade med terrasser, rabatter, till och med fullstora simbassänger. De mest lyxiga takvåningarna har individuella hissar.
Ett radhus, på hemmamarknaden, är ett bostadshus av två eller tre våningar i den centrala delen av staden eller i ett grönt område i utkanten. Radhus byggs som regel i en rad och varje hus har en separat ingång, garage, parkeringsplats och ibland en liten tomt. I själva verket är detta en kombination av ett hus på landet och en stadslägenhet.
Radhus är nu ett alternativ inte bara till en herrgård utan också till stadsbostäder i en byggnad med flera våningar.
Huvudsakligen använder radhusen en vertikal layout, där det finns en plantskola, sovrum och arbetsrum på den övre nivån, och på den nedre nivån finns ett vardagsrum, kök och tvättstuga. Varje nivå har ett separat badrum. Denna ekonomiska typ av bostäder är utformad för medel- och affärsklassen.
Kostnaden för denna typ av bostäder är praktiskt taget lika med kostnaden för en stadslägenhet och det är flera gånger lägre än kostnaden för ett lanthus. Efterfrågan på radhus är ganska stor och det mest efterfrågade är färdiga högkvalitativa radhus i bostadsområden.
