Ett utdrag från USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It) är det enda lagliga sättet att kontrollera fastighetens rättsliga renhet under en transaktion. Om du köper en lägenhet, be säljaren om ett utdrag från USRR för det, och se till att kontrollera att detta utdrag nyligen gavs. Ju mer nyligen uttalandet är, desto mindre troligt är det att informationen i den är föråldrad.
Det är nödvändigt
- - pass,
- - pengar att betala för tjänsten,
- - ansökan om utfärdande av ett utdrag.
Instruktioner
Steg 1
För att få ett utdrag från Unified State Register, kontakta den myndighet där rättigheterna till fastigheten registrerades - Rosreestr eller Regpalat. I enlighet med punkt 4 i art. 131 i civillagen i Ryska federationen måste ett utdrag från Sovjetunionen tillhandahållas till alla organ som registrerar fastigheter, oavsett var registreringen gjordes. Faktum är att allt är lite annorlunda - hittills kan du bara få ett utdrag från registret i den kropp där registreringen av dessa rättigheter genomfördes. Anledningen till detta är enkel - Sovjetunionen hålls i allmänhet på papper, så den är endast tillgänglig där registreringen gjordes. Den planerade datoriseringen av Unified State Register kommer att göra livet mycket enklare för sökande.
Steg 2
Ett annat alternativ för att få ett utdrag från Sovjetunionen är att kontakta en fastighetsbyrå, en mäklare eller ett privat advokatbyrå. Du kommer inte att behöva ta itu med den här frågan själv, men du måste spendera ett visst belopp som serviceavgift - och ett utdrag kommer att kosta dig mer.
Steg 3
Om du själv bestämmer dig för att få ett utdrag måste du betala för tjänsterna för att utfärda det. Genomsnittspriset är från 100 till 300 rubel i olika organ. För att få ett utdrag om ett företag som ett fastighetskomplex kostar tjänsten lite mer, 500 - 600 rubel. Kostnaden för ett utdrag från Sovjetunionen måste klargöras i din Rosreestr-filial. Efter betalning av kvittot måste du fylla i en ansökan om tillhandahållande av ett utdrag.
Steg 4
Ta ditt kvitto, pass och ifyllda ansökan och kontakta Rosreestr med dessa dokument. Inom fem dagar måste den territoriella uppdelningen av Rosreestr förse dig med den begärda informationen eller ge dig ett motiverat skriftligt avslag. Du kan överklaga vägran i domstol. Om Sovjetunionen upprätthålls på elektroniska medier måste utdraget tillhandahållas senast en arbetsdag efter dagen för din ansökan.
